Содержание записи
Перед тем как приступить к строительству загородного дома, необходимо произвести подготовку земельного участка. Стоит знать, только правильно проведённые подготовительные работы, в дальнейшем позволят Вам сэкономить как в финансовом плане так и во времени.
Какие вопросы нужно решить на подготовительном этапе, мы попробуем разобрать в данной статье.
Подготовка документов
Это очень важный этап, к которому нужно подойти с особой внимательностью. Ведь отсутствие каких либо документов со временем выявляется, что в дальнейшем может привести к серьёзным проблемам.
Давайте разберёмся по подробнее, что же включает в себя эта бумажная волокита:
- Проведение топографической съёмки местности. Данная процедура поможет определить границы участка и прохождение необходимых коммуникаций.
- Исследование состава грунта и глубины залегания грунтовых вод на участке, где будет выполняться строительство дома. Такой анализ очень необходим, в дальнейшем он поможет не прогадать Вам при возведении фундамента.
- Составление проекта будущего дома. Если вы не владеете определёнными знаниями в этой сфере, то советую обратиться в специализированные организации, которые помогут в решении данного вопроса. Благодаря проекту, у вас появиться визуальный план будущего дома. При этом, вам так же предоставят информацию о схеме расположения коммуникации.
- Оформление документов, которые разрешают строительство жилого дома. Для этого необходимо обратиться в местную Администрацию.
Это были основные действия с которыми вам придётся столкнуться на данном этапе.
Подведение к участку коммуникаций
- Обеспечение участка электроэнергией. Для этого обратитесь в местную электросетевую компанию. Вы можете воспользоваться как постоянным так и временным разрешением.
- Организовать на участке подачу воды. Здесь можно подключится к центральному водопроводу(если есть возможность).Либо забить собственную скважину на участке.
- Подъезд к месту строительства. Процесс строительства очень трудоёмкий, который требует наличие спец. технике и большого количества строительного материала. Для этого к участку должна быть подведена дорога, которая будет рассчитана под большегрузные машины.
Подготовительные работы на участке
Это завершающий подготовительный этап. На участке могут находиться не нужные строения, мусор и большие заросли высокой травы либо кустарников. Всё это необходимо вывести. Также если территория где будет производиться стройка, имеет неровности и перепады, то необходимо воспользоваться спецтехникой и произвести выравнивание.
Планировка участка
Это комплекс работ по изменению ландшафта территории, методом срезки или подсыпки грунта. Если на участке имеются большие перепады, которые не возможно вывести в одну плоскость, тогда следует выполнить выполаживание.
Правильно выполненная планировка территории создаёт:
- Отличные условия для отведения талых, грунтовых и дождевых вод, как от фундамента, так и с участка;
- устойчивость грунта к продавливанию под большим весом возведённой конструкции;
- качественный рельеф, который будет радовать глаз после завершения стройки.
Для отсыпки используйте только твёрдые виды грунтов, которые не разрушаются под воздействием влаги и погодных условий.
Помещение для проживания рабочих
Здесь необходимо выбрать строение, которое будет:
- Малогабаритное, но при этом должно свободно вмещать не меньше трёх человек;
- обеспечивать комфортное проживание в холодное время года и быть влагозащищённое;
- мобильное, что позволит перемещать его если необходимо освободить место во время строительства или после.
Оптимальным вариантом будет приобретение ДАЧНОЙ БЫТОВКИ, которую после завершения можно использовать под любые цели или продать на вторичном рынке.
Поднятие уровня участка песчаным грунтом
На этом заканчиваю данную статью. Если грамотно и в правильной последовательности соблюдать все вышеизложенные этапы, то неприятности обойдут вас стороной.
